合同编码：*******************
柳埠路（金桥路***弄、黄山新苑）部分住户安
装通风隔音窗项目
施工合同
发包人（甲方）：****市****区人民政府沪东新村街道办事处
承包人（乙方）：****晟旭建筑装饰有限公司
订立于：****市****区
****-**-**
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市****区人民政府沪东新村街道办事处以下简称“甲方”
承包人（全称）：****晟旭建筑装饰有限公司，以下简称“乙方”
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平
等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就柳埠路（金桥路***弄、黄山新苑）部分住户安
装通风隔音窗项目施工及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：柳埠路（金桥路***弄、黄山新苑）部分住户安装通风隔音窗项目
*.工程地点：沪东街道范围内
*.工程立项批准文号：/
*.资金来源：****
*.工程内容：详见采购文件
*.工程承包范围：包工包料、包施工、包安全、包文明施工、包检测、包验收、包交付
等全部工作内容
*、合同工期
*.计划开工日期：****年**月**日。
*.计划竣工日期：****年*月**日。
*.以实际开竣工日期为准（若计划开竣工日期与实际开竣工日期不符，则由甲乙双方
共同书面确认实际开竣工日期）
工期总日历天数：合同签订之日起至缺陷责任期结束天。工期总日历天数与根据前述
计划开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量符合国家和****市相关建筑质量验收规范要求，且*次性验收合格率***%。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币含税价（大写）************元*角*分元整(¥*******.**元)；
（承包人应当在施工合同签订之日起**天内，按照《关于进*步规范本市工程建设领
域农民工工资专用账户管理工作的通知》(沪住建规范联[****]*号)文及《贯彻〈工程建
设领域农民工工资保证金规定〉实施办法》的通知（沪人社规〔****〕**号）等规定以工
程建设项目为单位开立专用账户，用于对农民工工资支付。）
*.合同价格形式：固定单价合同。工程量按实审计，如审计价格高于合同总价的则按合
同价进行结算，如低于合同总价则按照审计价进行结算。
*、项目经理
承包人项目经理：详见响应文件。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）成交通知书；
（*）本合同专用条款及附件
（*）采购文件（含补充、答疑文件等）
（*）通用合同条款；
（*）响应文件；
（*）标准、规范及有关技术文件；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内
容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期
限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进
行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，在双方正常履约的情况下，双方理解并
承诺不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订时间、地点
本合同于****-**-**签订于****市****区。
*、送达
双方因履行本合同而互相发出或者提供的函件、通知、文件、资料等，均应以***、挂
号信、传真、电子邮件等可以查收的方式发往本合同签署页中所列明的任*地址。如使用传
真、电子邮件或类似的通讯方式，通讯发出日期即为送达日期；如使用书面函件，自函件寄
出后的*个工作日即视为送达。*方如果迁址或变更电话、邮箱的，应当在*日内书面通知
对方。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效，本合同双方须加盖骑缝章。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。
发包人：(公章)沪东新村街道办事处(本级)
法定代表人或其委托代理人：****
地址：****市****区兰城路***号
电话：***********
传真：
承包人：(公章）****晟旭建筑装饰有限公司
法定代表人或其委托代理人：魏永根
法人姓名：孟微杰
法人性别：男
地址：****市****区枣庄路***号
电话：***********
传真：
第*部分通用合同条款
按《建设工程施工合同（示范文本）》（**-****-****）的通用条款执行。
第*部分专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
其他合同文件包括：履行合同过程中双方项目经理以上管理者（或双方工地代表人）书
面确认的对合同内容有实质性影响且不背离合同实质性内容的会议纪要、签证、设计变更等
资料。
*.*.*合同当事人及其他相关方
（*）监理人：
名称：/
（*）设计人：
名称：/
*.*.*工程和设备
*.*.*.*施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包方提供的施工场
地。
*.*.*.*永久占地包括：依据设计图纸确定。
*.*.*.*临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。
*.*标准和规范
适用于工程的标准规范包括：本工程施工图纸已标明的标准、规范及中华人民共和国、
****市和行业现行各种适用于本工程的标准、规范。凡属强制性标准，必须遵守。各级各类
标准、规范和技术要求之间*律就高不就低。标准、规范均由承包人自费配备，如需发包人
提供，费用由承包人承担。
国内没有相应标准、规范的，双方可约定执行其他适用的标准、规范。发包人也可向承
包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人确认后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的，负责提供中文译本，费用由发包人承担。
*.*合同文件组成及优先顺序如下：
（*）本合同专用条款及附件；
（*）本合同协议书；
（*）成交通知书；
（*）采购文件（含补充、答疑文件等）；
（*）通用合同条款；
（*）响应文件；
（*）标准、规范及有关技术文件；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（**）其他合同文件。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工前；
发包人向承包人提供图纸的数量：*套（含绘制竣工图所需的图纸）；
发包人向承包人提供图纸的内容：包含所有施工内容的整套。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工过程中所需应由承包人提供的文件；
承包人提供的文件的期限为：按相关要求提供；
承包人提供的文件的数量为：按相关要求提供；
承包人提供的文件的形式为：书面及电子版文件,
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：按相关要求。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在合同签订之日起*日内将与合同有关的通知、批准、证明、
证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：项目所在地发包人项目部；
发包人指定的接收人为：。
承包人接收文件的地点：项目所在地承包人项目部；
承包人指定的接收人为：。
监理人接收文件的地点：详见监理合同；
监理人指定的接收人为：详见监理合同。
*.*交通运输
*.*.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所
需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，
并承担相关手续费用和建设费用。
*.*.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：按图纸及现场情况确定。
*.*.*超大件和超重件的运输
附件*
文明施工责任协议书
为贯彻执行建设部《建设工程施工现场管理规定》和《****市建设工程文明施工管理
暂行规定》，认真做好工程建设施工区域内的文明施工，现经甲、乙双方协商同意，明确
在文明施工和文明施工管理中的各自职责，并签订如下协议。
*、双方同意在工程管理和工程建设中必须坚持社会效益第*，经济效益和社会效
益相*致“方便人民生活，有利于发展生产、保护生态环境”的原则，坚持便民、利民、
为民服务的宗旨。搞好工程建设中的文明施工。
*、双方要认真贯彻“建设单位负责，施工单位实施，地方政府监督”的文明施工
原则。现场由甲方项目管理组牵头，建立*方共同参与的文明施工管理小组，负责日常管
理协调工作，争创文明工地。甲方按市有关创建文明工地的规定，组织、指导、检查、考
核、和开展选评工作，创建活动的实施由乙方负责。
*、乙方在其施工大纲中应结合工程实际情况，制订出各项文明施工措施，并落实
如下有关要求：
*、施工现场必须按规定要求设置施工铭牌，所有施工管理、作业人员应配带胸卡上
岗。
*、施工区域与非施工区域必须按规定设置分隔设施，并做到连续、稳固、整洁、美
观和线型和顺。施工区域的围护设施如有损坏要及时修复。
*、在施工的路段要有保证车辆通行宽度的车行道、人行道和沿街居民出行的安全便
道。凡在施工道路的交叉路口，均应按规定设置交通标志(牌)，夜间设示警灯及照明灯，
便于车辆行人通行。如遇台风、暴雨季节要派人值班，确保安全。
*、要落实切实可行的施工临时排水和防汛措施，禁止向通道上排放，禁止泥浆水、
水泥浆水未经沉淀直接排入下水道。
*、施工现场平面布置合理，各类材料、设备、预制构件等(包括土方)做到有序堆放，
不得侵占车行道、人行道。施工中要加强对各种管线的保护。
*、施工中必须要采取有效措施，防止渣土洒落，泥浆、废水流溢，控制粉尘飞扬，
减少施工对本市环境的污染，严格控制噪音。
*、为配合实施国家和****市开展环境保护和减少污染的要求，乙方必须在每年*-*
月委托政府环保监督部门对施工过程中的噪音、粉尘、废水进行*次测试，出具相应的测
试报告，并提交甲方备案。
*、如发现乙方未进行上述环境保护测试工作，此测试工作由甲方代为办理，其费用
由乙方加倍承担。
*、乙方负责施工区域及生活区域的环境卫生，建立完善有关规章制度，落实责任制。
做到“*小”生活设施齐全，符合规范要求。
*、甲方对乙方开展创建文明工地的工作要经常性地给予指导，定期组织检查，对乙
方存在的问题应及时通知乙方进行整改，并有权以乙方责任违约，对责任单位每次处罚
***-****元不等，并采取强化整改措施，对未按要求限期整改的或整改不力，情节严重的，
对责任单位每次处罚**~**元不等，整改所发生的费用从安全抵押金中扣除，最高上限
为***元。
*、因乙方违反文明施工管理要求，被地方政府有关部门查获而受到的经济处罚，以
及由此而使甲方受到的经济损失，均由乙方承担。
*、本协议作为甲乙双方工程合同的附件，在工程合同正式签约后生效，与工程合同
具有同等法律效力。工程合同期满，本协议终止。
甲方：(公章)沪东新村街道办事处(本乙方：(公章)****晟旭建筑装饰有限公
级)，司
法定代表人或其委托代理人：****法定代表人或其委托代理人：魏永根
****-**-**
附件*，治安、防火责任协议书
为切实搞好工程建设中的治安、防火工作，确保施工场的治安稳定和防火安全，现根
据《****市社会治安防范责任条例》之规定，经甲乙双方协商，明确双方在治安防范、防
火安全方面的权利和义务：
*、甲方的权利和义务
*．甲方在与乙方签约工程合同时应将甲方对《施工现场治安防火工作管理规范》书
面交于乙方，明确要求、落实责任、加强指导。
*．甲方应将上级公安部门和上级单位对工地治安防火工作的有关要求、信息及时向
乙方进行传达布置，定期听取乙方在开展治安防火工作中的情况和意见，做好指导和协调
工作。
*．甲方有权对乙方贯彻落实治安防火工作的情况进行检查，对乙方有关人员发生的
违章违法行为及相关问题，则有权教育、制止和责成其限期整改，必要时可按责任违约给
予相应的经济处理(***~****元人民币／次)。
*．乙方的违章违法行为，甲方有权对其进行经济处理的是指：
(*)未经公安消防部门审核批准，擅自使用液化气钢瓶或违章储存易燃、易爆危险物
品尚未造成后果的。
(*)未严格控制本公司《施工现场动用明火管理规定》而进行动火作业尚未造成后果
的。
(*)施工区域内发生聚众斗殴、赌博、收看淫秽录像等影响工地治安秩序的违法行为
及集体宿舍内违章男女混居的。
(*)违反《施工现场用电安全管理规定》的用电，擅自使用电炉、煤油炉、电热毯、
电慰斗等及带有明火的各类电取热器，或擅自使用高能耗灯具取暖、烘烤物品及在禁火区
域内违章吸烟的。
*．乙方在其责任区域内发生严重违法犯罪案件或重特大火灾事故的，由公安司法部
门调查处理：但甲方可按其造成的后果和影响，对乙方或其治安、防火第*责任人行使评
选先进集体、先进个人否决权。同时，还可对乙方进行****-*****元人民币的*次性责任
违约经济处理。
*．甲方对乙方的责任违约经济处理，由甲方开具书面通知单给乙方认可。处理款从
乙方工程款中直接扣除。
*．根据整个工地治安防范的需要，如确需增设或外聘警卫值勤人员时，甲方可按“协
商、集中”的原则决定实施方案，其费用甲方按实际需要由涉及到的各施工单位分担，乙
方不得推委。
*、乙方的权利和义务
*．乙方在进入工地后，应及时明确落实工地治安、防火第*责任人专(兼)职保卫消
防干部及治安保卫组织网络，书面报甲方备案。
*．乙方在施工期间必须遵守、执行国家和本市颁布的治安、消防方面的法律、法规，
认真落实甲方制定的《施工现场治安、防火工作管理规范》，服从管理，对本责任区域内
的治安稳定、防火安全，实施全面负责，确保不发生重大治安、刑事案件和火灾事故。
*．乙方的治安防火工作，除接受其上级主管单位的领导外，还应主动接受辖区公安
消防部门和发包人的业务指导、督促、检查。对公安机关和甲方布置的“创建治安合格工
地”等工作，要积极地贯彻执行，对公安部门和甲方在检查中查获的各类隐患问题，应在
规定的期限内组织整改或采取相应的防范措施，确保安全。
*．*旦工地上发生治安、刑事案件或火灾事故，乙方应在积极处置、保护现场的同
时，立即向公安部门和甲方报告，接受调查、处理。所造成(包括对甲方)的损失，由乙方
承担。
*．乙方对因违章违法行为所受的责任违约经济处理有异议的，可提出申诉，要求复
议。如发现甲方工作人员在工作中有滥用职权、营私舞弊、有意刁难等违法行为的，有权
向甲方领导或有关机关检举揭发，要求处理。
*、其他
*．本协议中未涉及到的有关条款，甲乙双方可根据需要协商补充修改。如遇有与国
家和本市的有关部门法规不符的应按国家和本市的有关规定执行。
*．本协议作为工程合同的附件在工程合同正式签约后生效，与工程合同具有同等法
律效力。工程合同期满，本协议终止。
甲方：(公章)沪东新村街道办事处(本乙方：(公章)****晟旭建筑装饰有限公
级)，司
法定代表人或其委托代理人：****法定代表人或其委托代理人：魏永根
****-**-**
附件*
廉洁协议
| 订立协议单位 |
甲方：****市****区人民政府沪东新村街道办事处 |
| 订立协议单位 |
乙方：****晟旭建筑装饰有限公司 |
为了在工程建设中保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，根据国家
和****市有关建设工程承发包和廉政建设的各项规定以及《****市建设工程承发包双方签
订廉洁协议的暂行规定》，结合工程建设的特点，特订立本协议如下：
*、甲乙双方应当自觉遵守国家和****市关于建设工程承发包工作规则以及有关廉政
建设的各项规定。
*、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好处费。
*、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往，不得接受乙方的礼金、有价证券
和贵重物品，不得在乙方报销任何应由个人支付的费用。
*、甲方工作人员不得参加可能对公正执行公务有影响的宴请和娱乐活动。
*、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工
作安排以及出国等提供方便。
*、甲方工作人员不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方工程有关的材料设备供
应、工程分包等经济活动。
*、乙方应当通过正常途径开展相对业务工作，不得为获取某些不正当利益而向甲方
工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等。
*、乙方不得为谋取私利擅自与甲方工作人员就工程承包、工程费用、材料设备供应、
工程量变动、工程验收、工程质量问题处理等进行私下商谈或者达成默契。
*、乙方不得以洽谈业务、签订经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入
营业性高档娱乐场所。
*、乙方不得为甲方单位和个人购置或者提供通讯工具、交通工具、家电、高档办公
用品等物品。
**、乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或者甲方上级单位
举报。甲方不得找任何借口对乙方进行报复。甲方对举报属实和严格遵守廉洁协议的乙方，
在同等条件下给予承接后续工程的优先邀请投标权。
**、甲方发现乙方有违反本协议或者采用不正当的手段行贿甲方工作人员，甲方根
据具体情节和造成的后果追究乙方工程合同造价*-*％的违约金。由此给甲方单位造成的
损失均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方单位予以追缴。
**、本廉洁协议作为柳埠路（金桥路***弄、黄山新苑）部分住户安装通
风隔音窗项目项目承发包合同的附件，与工程承发包合同具有同等法律效力。
经协议双方签署后立即生效。
**、本协议*式*份，甲、乙双方各执*份，送交见证部门*份。
附件*
工程过程中的环境目标及要求
*、在施工现场必须对生产用水和生活用水排放的控制。所有水体不应有自然原因所导致的
下述物质：
*凡能沉淀而形成令人厌恶的沉淀物。
*漂浮物、浮渣、油类等。
*产生令人厌恶的色、臭味或浑浊度的。
*对人类、动物或植物有损害的。
*易滋生令人厌恶的水生物的。
*、加强对施工机械的管理，改进施工工艺，减少施工过程中的噪声。各种噪声超标的施工
机械在夜间**时到次日早晨*时内严禁使用，由于特殊原因在上列时间内需从事超标准施
工，必须事先向当地环境保护部门办理批准手续，并向周围居民公告。
执行国标*******-**《建筑施工场界噪声限值》。
*、施工过程中应加强对有关管线的保护措施，无重大管线事故。
管线类别：
*、上水管。
*、煤气管。
*、污水管和雨水管。
*、电力电缆。
*、通信电缆及光缆。
*、供油管。
*、供气管。
*、在施工区域、生活区域落实做好危险品现场控制、防台防汛现场控制、消防应急现场控
制，确保现场事故为*。
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