****年度全过程咨询服务
竞争性磋商
文件
采购人：****市检测中心
采购代理机构：****
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目录
第*章：采购邀请
第*章：供应商须知
第*章：采购需求
第*章：评审方法与程序
第*章：响应文件有关格式
第*章：合同书格式和合同条款
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第*章采购邀请
****受委托，对****年度全过程咨询服务进行竞争性磋商
采购，特邀请合格的供应商参加磋商。
*、合格的供应商必须具备以下条件：
*、中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任的能力；
*、参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*、本次采购不接受联合体响应。
*、本项目面向大、中、小、微型等各类企业采购。
*、近*年（以磋商响应截止日为期）未被列入“信用中国”网站
(***.***********.***.**)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和中国政
府采购网(***.****.***.**)****严重违法失信行为记录名单的供应商。
*、供应商须具有住房和城乡建设管理委员会颁发的房屋建筑工程监理专业乙级及
其以上资质（提供纸质证书扫描件或有效期内电子证书可用于投标的使用件）。
*、项目概况：
*、项目名称：****年度全过程咨询服务
*、项目编号：招****-****
*、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：
为****市检测中心****年度大中修及专项维修等工程及相关项目，提供项目组织、
管理、经济和技术等各有关方面的工程咨询服务,具体详见采购需求。
*、资金来源：已落实。
*、服务地址：****市****区张衡路****号
*、服务期限：合同签订之日起至****年**月**日，如由于项目延期导致无法在
****年**月底前完成本合同服务内容，服务期限相应顺延，合同金额不变。
上述采购要求和其他要求,仅作为供应商编制响应文件和参加磋商时之参考。通过
磋商，磋商小组可以根据磋商文件和磋商情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求
以及合同草案条款，但不得变动磋商文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购
人代表确认。最终确定符合采购需求的技术指标及相关要求（实质性要求条款不做修
改）。
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*、磋商文件的获取：
*、合格供应商可于****-**-****:**本公告发布之日起至****-**-****:**截
止，登录****财瑞招投标平台
（****://***.*************.***.**/*****/*********/*****）在网上招标系统中上
传如下材料：
（*）营业执照（*）获取磋商文件用的法定代表人授权委托书或法定代表人证明（*）
被授权人（或法定代表人）身份证（*）被授权人在本单位的社保缴纳证明（近*个月
内任意*个月）。
注：以上资料必须加盖公章。如有缺漏，采购代理机构将拒绝接受其获取磋商文件。
*、凡愿参加竞争性磋商的合格供应商可在****-**-****:**至****-**-****:**
的时间内下载（获取）竞争性磋商文件并按照竞争性磋商文件要求参加磋商活动。
*、获取竞争性磋商文件其他说明：
*.*竞争性磋商文件发售时间：****-**-****:**～****-**-****:**，过时不候。
*.*竞争性磋商文件工本费：每包件***元，售后不退。
*.*凡愿参加磋商的合格供应商须在上述规定时间内登录****财瑞招投标平台
（****://***.*************.***.**/*****/*********/*****）首页免费下载《用户
手册-供应商》，并根据操作手册提示进行免费实名信息录入，完成录入后登录平台、
网上付费（购买竞争性磋商文件）、免费下载电子竞争性磋商文件等操作，逾期不再办
理。未按规定获取竞争性磋商文件的响应文件将被拒绝。
注：响应供应商须保证所提交的响应文件、资料的内容真实、完整、有效、*致，
如递交虚假的响应文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由供应商
承担。
*、磋商响应文件提交截止时间：
磋商响应文件提交截止时间：****-**-****:**，迟到或不符合规定的响应文件恕
不接受。
*、响应文件提交地点：
*、网上响应文件提交地点：****财瑞招投标平台
（****://***.*************.***.**/*****/*********/*****）网上招标系统网上投
标。
*、纸质响应文件递交地点：****市长宁区延安西路****号**楼。
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*、网上响应文件与纸质响应文件如果不*致，以网上响应文件为准。
*、发布公告的媒介：
中国****网（*****://***.****.***.**/）
*、其他事项
无
*、磋商通知
提交响应文件时间截止后，实质性响应采购文件的供应商均参加磋商。请各提交响
应文件的供应商法定代表人或其授权代表于****年*月**日**时**分在采购代理机
构出席磋商会议。请携带法定代表人授权委托书出席磋商会议。
参加磋商的供应商，在磋商结束后还有*次最后报价的机会。最后的磋商报价是履
行合同的最终价格，除《项目采购需求》中另有说明外，最后的磋商报价应包括响应供
应商为完成采购项目而提供服务的*切费用，包括响应供应商的各种成本、费用、利润
和税金。
*、联系方式
采购人：****市检测中心
地址：****市****区张衡路****号
邮编：******
联系人：****
电话：***-********
传真：***-********
采购代理机构：****
地址：****市长宁区延安西路****号**楼
邮编：******
联系人：陈雯、****
电话：***********、***********
传真：********
邮箱：*******@******.***.**
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第*章供应商须知
前附表
| 序号 |
条款名称 |
编列内容 |
| * |
项目名称 |
****年度全过程咨询服务 |
| * |
项目任务单号 |
招****-**** |
| * |
采购人 |
名称：****市检测中心地址：****市****区张衡路****号联系人：****电话：***-******** |
| * |
采购代理机构 |
名称：****地址：****市长宁区延安西路****号**楼联系人：陈雯、****电话：***********、***********传真：********邮箱：*******@******.***.** |
| * |
最高限价及预算金额 |
本项目预算及最高限价：******元。超出项目最高限价的响应无效。 |
| * |
所属行业 |
本采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业。 |
| * |
服务地址 |
****市****区张衡路****号 |
| * |
服务期限 |
合同签订之日起至****年**月**日，如由于项目延期导致无法在****年**月底前完成本合同服务内容，服务期限相应顺延，合同金额不变。 |
| * |
合格供应商条件 |
见采购邀请。 |
| ** |
是否接受联合体 |
本次采购不接受联合体响应。 |
| 序号 |
条款名称 |
编列内容 |
|
响应 |
|
| ** |
现场踏勘 |
不组织。 |
| ** |
答疑会 |
已获取文件供应商书面提问截止时间：同获取采购文件截止时间。问题提交方式：传真件及电子邮件，需按磋商文件要求截止时间之前提交，原件（盖章）答疑会现场提交。传真及电子邮件发送后需及时与采购代理机构确认。答疑会时间：另行通知（如有）。如所有供应商均无疑问，则答疑会相应取消。 |
| ** |
磋商保证金 |
金额：*.***元（人民币）。时间：在磋商响应截止时间前提交。保证金递交/退还方式：公对公转账。开户名：****开户行：中国农业银行股份有限公司****定西路支行账号：*************************** |
| ** |
响应文件有效期 |
响应文件提交截止后不少于**日历天 |
| ** |
响应文件提交截止时间 |
****-**-****:** |
| ** |
响应文件提交和网址 |
响应文件提交方式：由供应商在****财瑞招投标平台（****://***.*************.***.**/*****/*********/*****）（简称：电子采购平台）网上招标系统提交。响应文件提交网址：****://***.*************.***.**/*****/*********/*****。 |
| ** |
纸质响应文件 |
响应文件提交截止时间前，供应商应递交以下数量的纸质响应文件：*.正本*份；*.副本*份*.响应文件递交地点：****市延安西路****号**楼。如果纸质响应 |
| 序号 |
条款名称 |
编列内容 |
|
|
文件与网上提交的响应文件不*致，以网上提交的响应文件为准。 |
| ** |
磋商时间、地点 |
时间：同响应文件提交截止时间地点：****市长宁区延安西路****号**楼 |
| ** |
评审委员会的组建与评审方法 |
详见第*章《评审方法与程序》 |
| ** |
付款方法 |
分期支付：第*期：合同生效后，甲方支付合同金额的**%。第*期：****年**月，甲方按各项目实际情况向乙方支付。已完成的项目，经验收后乙方可以提请支付。未完成的项目，乙方按照分项目报价的**%提供履约保函（保函有效期须至****年*季度），甲方收到有效保函后支付尾款。第*期：跨年项目通过验收后，于****年支付尾款。 |
| ** |
采购代理服务费 |
本项目的采购代理服务费由成交单位支付。采购代理服务费参照国家计委计价格〔****〕****号文,关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知收费标准规定收取，以成交金额为计费基数，下浮**%收取。如出现非招标代理原因的流标情况，重新招标产生的专家费由成交单位承担。 |
| 若采购文件中的相关内容与本表不*致的，以本表内容为准。 |
若采购文件中的相关内容与本表不*致的，以本表内容为准。 |
若采购文件中的相关内容与本表不*致的，以本表内容为准。 |
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供应商须知
*、总则
*．概述
*．*根据国家有关法律、法规和规章的规定，本采购项目已具备采购条件。
*．*本磋商文件仅适用于《采购邀请》和《供应商须知》前附表中所述采购项目
的采购。
*．*磋商文件的解释权属于《采购邀请》和《供应商须知》前附表中所述的采购
人、采购代理机构。
*．*参与采购活动的所有各方，对在参与磋商过程中获悉的国家、商业和技术秘
密以及其它依法应当保密的内容，均负有保密义务，违者应对由此造成的后果承担全部
法律责任。
*．定义
*．*“采购项目”系指《供应商须知》前附表中所述的采购项目。
*．*“服务”系指磋商文件规定的供应商为完成采购项目所需承担的全部义务。
*．*“采购人、采购代理机构”系指《供应商须知》前附表中所述的组织本次采
购的采购代理机构和采购人。
*．*“供应商”系指从采购人、采购代理机构处按规定获取磋商文件，并按照磋
商文件向采购人、采购代理机构提交响应文件的供应商。
*．*“成交供应商”系指成交的供应商。
*．*“甲方”系指采购人。
*．*“乙方”系指成交并向采购人提供服务的供应商。
*．*磋商文件中凡标有“★”的条款均系实质性要求条款。
*．合格的供应商
*．*符合《采购邀请》和《供应商须知》前附表中规定的合格供应商所必须具备
的资质条件和特定条件。
*.*《采购邀请》和《供应商须知》前附表规定接受联合体响应的，除应符合本
章第*．*项要求外，还应遵守以下规定：
（*）联合体各方应按磋商文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体各方权
利义务；联合体协议书应当明确联合体主办方、由主办方代表联合体参加采购活动；
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（*）联合体中有同类资质的供应商按联合体分工承担相同工作的，应当按照资质
等级较低的供应商确定资质等级；
（*）采购人、采购代理机构根据采购项目的特殊要求规定供应商特定条件的，联
合体各方中至少应当有*方符合采购规定的特定条件。
（*）联合体各方不得再单独参加或者与其他供应商另外组成联合体参加同*合同
项下的采购活动。
*．合格的服务
*．*供应商所提供的服务应当没有侵犯任何第*方的知识产权、技术秘密等合法
权利。
*．*供应商提供的服务应当符合磋商文件的要求，并且其质量完全符合国家标准、
行业标准或地方标准，均有标准的以高（严格）者为准。没有国家标准、行业标准和企
业标准的，按照通常标准或者符合采购目的的特定标准确定。
*．磋商费用
不论采购的结果如何，供应商均应自行承担所有与磋商有关的全部费用，采购人、
采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
*．信息发布
本采购项目需要公开的有关信息，包括竞争性磋商公告、成交公告等与采购活动有
关的通知，采购人、采购代理机构均将通过中国****网
（*****://***.****.***.**/）公开发布。供应商在参与本采购项目采购活动期间，请
及时关注以上媒体上的相关信息，供应商因没有及时关注而未能如期获取相关信息，及
因此所产生的*切后果和责任，由供应商自行承担，采购人、采购代理机构在任何情况
下均不对此承担任何责任。
*．询问与质疑
*.*供应商对采购活动事项有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。
询问可以采取电话、电子邮件、当面或书面等形式。对供应商的询问，采购人、采购代
理机构将依法及时作出答复，但答复的内容不涉及商业秘密或者依法应当保密的内容。
*.*供应商认为磋商文件、采购过程或成交结果使自己的合法权益受到损害的，
可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式向采购人、采购
代理机构提出质疑。其中，对磋商文件的质疑，应当在其收到磋商文件之日起*个工作
日内提出；对采购过程的质疑，应当在各采购程序环节结束之日起*个工作日内提出；
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（*）___________负责人
姓名：_______________________________________________________________。
身份证号：_____________________________________________________________。
职称：________________________________________________________________。
执（职）业资格种类及注册证书编号：_______________________________________。
联系电话：_____________________________________________________________。
电子信箱：_____________________________________________________________。
受托人对其的授权范围：_________________________________________________
_______________________________________________________________________。
（*）___________负责人
姓名：________________________________________________________________。
身份证号：_____________________________________________________________。
职称：_________________________________________________________________。
执（职）业资格种类及注册证书编号：_____________________________________。
联系电话：_____________________________________________________________。
电子信箱：_____________________________________________________________。
受托人对其的授权范围：_________________________________________________
_______________________________________________________________。
（*）___________负责人
姓名：_______________________________________________________________。
身份证号：_____________________________________________________________。
职称：_________________________________________________________________。
执（职）业资格种类及注册证书编号：_____________________________________。
联系电话：_____________________________________________________________。
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页
电子信箱：_____________________________________________________________。
受托人对其的授权范围：_________________________________________________
_______________________________________________________________________。
*.*.*受托人的违约责任：______________________________
第*条咨询服务要求及成果
*.*咨询服务成果要求
对咨询服务成果的具体内容和要求：_提交符合国家及地方工程建设项目相关要求的
审价报告、全过程咨询服务报告、过程文件等成果文件。
*.*咨询服务成果交付
对咨询服务成果交付的要求：各项目完成后*周内_。
*.*咨询服务成果审查
委托人对受托人的咨询服务成果审查期限不超过__**__天。
第*条进度计划、延误和暂停
*.*服务开始和完成
服务开始日期为以下第___________________项：
（*）在合同生效后____________天内；
（*）在受托人收到合同约定的第*次付款后_____________天内；
（*）计划开始日期：__________年______月______日。
（*）以开始服务工作通知载明的开始服务日期。
服务完成日期为以下第___________________项：
（*）对于投资前或工程实施前的各类咨询服务，或只提供咨询报告、建议书等的服
务，可约定自服务开始日期起______________日内完成；
（*）对于履行为完成某*预定任务所需的服务，可约定自服务开始日起至负责的工
程或任务预定完成日期___________________为止；
（*）对于与工程建设进度相关联的服务，如工程监理、项目管理等，可约定自服务
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页
开始日期至__________年______月______日或项目相关工程计划竣工日期或缺陷责
任期满。
*.*服务进度计划
*.*.*受托人应提交服务进度计划的时间：_____________________________。
*.*.*因受托人原因导致咨询服务进度延误，逾期违约金的计算方法和上限为：
_______________________________________________________________________。
第*条服务费用和支付
*.*支付程序和方式
*.*.*支付金额：_________________________________________________。
*.*.*支付方式：
分期支付：
第*期：合同生效后，委托人支付合同金额的**%。
第*期：****年**月，委托人按各项目实际情况向受托人支付。已完成的项目，经
验收后受托人可以提请支付。未完成的项目，受托人按照分项目报价的**%提供履约
保函（保函有效期须至****年*季度），委托人收到有效保函后支付尾款。
第*期：跨年项目通过验收后，于****年支付尾款。
第*条保险
*.*受托人保险
*.*.*受托人应投保的险种：
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页
*.*.*关于保险费用的其他约定：_____________________________________。
*.*保险的其他约定
*.*.*关于保险凭证提供的约定：_________________________________________。
*.*.*关于保险变更或提前终止的约定：______________________________。
第*条不可抗力
*.*合同双方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务的话，不承担
误期赔偿或不能履行合同义务的责任。
*.*在不可抗力事件发生后，当事方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因
通知对方。合同双方应尽可能继续履行合同义务，并积极寻求采取合理的措施履行
不受不可抗力影响的其他事项。合同双方应通过友好协商在合理的时间内达成进*
步履行合同的协议。
第*条违约责任和赔偿
*.*误期赔偿：除合同规定的例外情形，受托人没有按照合同规定的时间提供服
务，委托人可在应付的合同款项中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方
法，赔偿费按每（天）赔偿延期服务的服务费用的*分之*点*（*.*%）计收，直
至提供服务为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的*分之*（*%）。*旦达
到误期赔偿的最高限额，委托人可解除合同。
*.*服务缺陷：如受托人提供的服务具有缺陷，在条件允许时，受托人应按照委
托人同意的方式补救，并根据服务的质量状况降低服务价格，对委托人造成的损失
作出赔偿。
*.*服务缺失：如受托人未提供完整的服务，则应减少服务价格，尚未支付的费
用不再支付，已经支付的费用应予退还，并赔偿委托人的补救费用。
*.*补救和赔偿：受托人违约，委托人可停止付款。违约行为造成损失的，委
托人有权要求赔偿。赔偿应包括直接和间接损失、补救费用、罚金、公证鉴证、检
测鉴定、律师诉讼等费用。委托人有权从应付的合同款项中扣除违约金和赔偿金，
如不足以弥补委托人损失的，委托人有权进*步要求受托人赔偿。违约行为导致合
同目的不能实现或解除的，受托人应支付合同价格**%的违约金。
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第*条合同解除
*.*由委托人解除合同
委托人可解除合同的其他情形：
受托人未能在合同规定的期限提供部分或全部服务。
受托人不能维持资质、条件、履约能力。
受托人发生信用风险或被宣告破产。
受托人具有违法、违规、违反公序良俗、违反廉洁承诺的行为。
*.*合同解除的后果
双方关于合同解除后果的其他补充约定：_实际发生的服务费用多退少补，但不影响
违约责任和赔偿的承担。
第**条争议解决
合同各方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的*
切争议。协商不成则交由委托人所在地人民法院处理。
如争议事项不影响合同其它部分的履行，则在争议期间，除正在进行争议的部分外，
本合同的其它部分应继续执行。
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页
附件*服务范围
（合同当事人应在此附件中约定经双方协商同意的咨询服务范围，相关描述应尽量
全面准确，并可在有利于理解的前提下明确不包括的服务内容或对服务内容的限制。
对服务范围的描述可包括但不限于如下内容。）
*、工程建设全过程咨询服务
*.________________（该项服务名称）
工作内容：_____________________________________________________________；
（可包括对该项服务下具体工作内容的罗列和描述等）
成果文件：_____________________________________________________________；
（可包括成果文件的具体罗列、份数、载体和形式等）
标准和要求：___________________________________________________________；
（可包括该项服务及相应成果文件所应达到的，可测量、可核验的质量标准、主要
技术指标、时限等）
相关管理和配合服务（如有）：_____________________________________________；
（可包括受托人将配合和管理的工程合同形式、受托人的管理权限、咨询服务和其
他方所提供服务之间的界面管理责任等）
其他：_________________________________________________________________。
（可包括委托人应该进行的协调和提供的资料、受托人应履行的相关程序、时限及
其他要求等）
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***页
附件*服务费用
*、服务费用计取
合同所列的服务费用均包含国家规定的增值税税金，税率为_________。服务费用包
括服务费用、服务开支和奖励金额。具体计取方式如下：
*.服务费用
双方同意按以下第______种方式计算服务费用。服务费用合计为：¥:
元，取费基价为¥:__________元，总费率为______%。
（*）按专项咨询服务费用加统筹管理（项目管理）费用计取
①对委托的______________________（列出委托服务内容）专项服务费用，可
按相关取费标准和收费管理规定计算（此类计费方法适用于可执行国家、地方、行
业的相关收费标准或收费管理规定的专项咨询服务）：
具体计算标准为：
______________________________________________________________________；
______________________________________________________________________；
本项服务费用为________________________________________________________。
②对委托的______________________（列出委托服务内容）专项服务费用，可
按照以下标准计算（此类计费方法适用于无相关取费标准和收费管理规定的专项咨
询服务，具体收费标准可由双方协商*致自行约定）：
具体计算标准为：
______________________________________________________________________；
_______________________________________________________________________；
本项服务费用为________________________________________________________。
专项合计服务费用为____________________________________________________。
③对统筹管理（项目管理）费用，可按照以下方式计取：
具体计取方式为________________________________________________________；
，第***页共
***页
统筹管理（项目管理）费用为____________________________________________。
以上专项服务费用加统筹管理（项目管理）费用合计为________________________。
（*）按人工成本加酬金方式计取
按照咨询服务的人工成本加*定比例酬金（以综合计算系数表示），并根据所耗工日
计算服务费用，具体收费标准如下，该收费标准每年*月*日应按___________进行
必要调整。
| 人员 |
数量 |
工日单价 |
工月单价 |
工日 |
工月 |
酬金比例 |
总价 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
（*）按其他方式计取
双方约定的服务费用其他计取方式为：_____________________________________。
*.服务开支
上述服务费用中已包含的服务开支包括_____________________________________
_______________________________________________________________________。
委托人应补偿受托人除上述服务开支外为履行合同发生的其他合理服务开支，双方
同意按________________________计取，预计为________________________元。
，第***页共
***页
附件*服务进度计划
*、受托人向委托人提供服务的顺序和时间
| 序号 |
内容 |
开始日期 |
完成日期（服务成果交付日期） |
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
| * |
|
|
|
*、需要约定的其他内容
（可在此明确委托人对于咨询服务顺序、日期、审批期限等的其他要求。如委托人
要求，应在此约定用于制作服务进度计划的任何特定的进度软件。
可在此约定受托人每月应提供给委托人的、用于报告服务进度计划进程的信息。）
，第***页共
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附件*主要咨询人员
*、主要咨询人员相关信息
| 序号 |
姓名 |
年龄 |
职称 |
执（职）业资格种类及注册证书编号 |
学历 |
专业 |
岗位 |
派遣时间 |
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
| * |
|
|
|
|
|
|
|
|
*、咨询服务机构组织架构
，第***页共
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功能介绍
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分包项目
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拟在建项目
业主委托
